Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carit Etlars Vej 35, st.

Villa · 106 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.095 kr/m².1.953.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden sep. 2020
434k875k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat1.638.150 kr.Markedet · 1992434.176 kr.Markedet · 1993443.292 kr.Markedet · 1994499.472 kr.Markedet · 1995503.394 kr.Markedet · 1996573.460 kr.Markedet · 1997625.400 kr.Markedet · 1998706.702 kr.Markedet · 1999656.670 kr.Markedet · 2000776.450 kr.Markedet · 2001767.440 kr.Markedet · 2002752.070 kr.Markedet · 2003713.380 kr.Markedet · 2004724.086 kr.Markedet · 2005830.934 kr.Markedet · 2006971.490 kr.Markedet · 20071.278.890 kr.Markedet · 20081.500.218 kr.Markedet · 20091.035.408 kr.Markedet · 20101.135.684 kr.Markedet · 20111.194.196 kr.Markedet · 20121.072.932 kr.Markedet · 20131.063.816 kr.Markedet · 2014948.276 kr.Markedet · 20151.200.768 kr.Markedet · 2016995.022 kr.Markedet · 20171.214.972 kr.Markedet · 20181.242.214 kr.Markedet · 20191.199.284 kr.Markedet · 20201.355.634 kr.Markedet · 20211.516.330 kr.Markedet · 20221.598.798 kr.Markedet · 20231.475.520 kr.Markedet · 20241.533.290 kr.Markedet · 20251.636.428 kr.Markedet · 20261.528.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²254 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Carit Etlars Vej 31
7000 Fredericia		83 m²31 m06-07-20261.250.000 kr.15.060 kr./m²
Carit Etlars Vej 13
7000 Fredericia		136 m²193 m25-03-20262.395.000 kr.17.610 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²147 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²197 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²197 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²315 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
Wesselsvej 11
7000 Fredericia		102 m²230 m09-03-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17
7000 Fredericia		111 m²243 m03-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²106 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden