Vetterslev Bygade 52, Vetterslev

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 138 m².2.306.670 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.915.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1988majEjerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev 4100 Ringsted	124 m²	60 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	264 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	78 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	350 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev 4100 Ringsted	89 m²	42 m	16-01-2025	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	284 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Dusagervej 16, Vetterslev 4100 Ringsted	145 m²	180 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	364 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	424 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	515 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu