Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gammel Løkkensvej 46A

Villa · 222 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.135 kr/m².3.445.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.149.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden aug. 2020
715k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat3.149.227 kr.Markedet · 1992864.912 kr.Markedet · 1993894.438 kr.Markedet · 1994876.678 kr.Markedet · 1995891.330 kr.Markedet · 19961.035.852 kr.Markedet · 19971.060.050 kr.Markedet · 19981.186.590 kr.Markedet · 19991.159.728 kr.Markedet · 20001.274.946 kr.Markedet · 20011.380.396 kr.Markedet · 20021.252.524 kr.Markedet · 20031.322.232 kr.Markedet · 20041.347.762 kr.Markedet · 20051.494.282 kr.Markedet · 20061.668.108 kr.Markedet · 20071.804.638 kr.Markedet · 20081.651.236 kr.Markedet · 20091.991.562 kr.Markedet · 20102.029.524 kr.Markedet · 20111.589.298 kr.Markedet · 20122.093.460 kr.Markedet · 20131.881.006 kr.Markedet · 20141.746.696 kr.Markedet · 20151.799.976 kr.Markedet · 20161.873.902 kr.Markedet · 20172.165.610 kr.Markedet · 20182.144.964 kr.Markedet · 20192.164.500 kr.Markedet · 20202.466.642 kr.Markedet · 20212.232.210 kr.Markedet · 20222.582.082 kr.Markedet · 20232.669.106 kr.Markedet · 20242.723.718 kr.Markedet · 20252.493.948 kr.Markedet · 20262.578.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²331 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²337 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²512 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²268 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Sct Knuds Alle 27
9800 Hjørring		220 m²750 m24-06-20264.700.000 kr.21.364 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²204 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²130 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²427 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²744 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²583 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden