Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Drosselvej 5, Timring

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 126 m².980.406 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden maj 2024
161k523k884k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024725.000 kr.30. nov. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat1.570.041 kr.Markedet · 1992704.844 kr.Markedet · 1993735.210 kr.Markedet · 1994502.362 kr.Markedet · 1995615.384 kr.Markedet · 1996546.966 kr.Markedet · 1997665.154 kr.Markedet · 1998731.934 kr.Markedet · 1999697.914 kr.Markedet · 2000657.594 kr.Markedet · 2001679.770 kr.Markedet · 2002738.108 kr.Markedet · 2003786.114 kr.Markedet · 2004630.000 kr.Markedet · 2005780.948 kr.Markedet · 2006721.224 kr.Markedet · 2007921.690 kr.Markedet · 2008858.690 kr.Markedet · 20091.028.412 kr.Markedet · 20101.559.628 kr.Markedet · 2011990.360 kr.Markedet · 2012984.312 kr.Markedet · 20131.028.538 kr.Markedet · 2014988.218 kr.Markedet · 2015879.228 kr.Markedet · 20161.067.850 kr.Markedet · 2017936.306 kr.Markedet · 20181.062.054 kr.Markedet · 2019980.028 kr.Markedet · 20201.126.692 kr.Markedet · 20211.245.384 kr.Markedet · 20221.339.632 kr.Markedet · 20231.101.618 kr.Markedet · 20241.607.760 kr.Markedet · 20251.086.498 kr.Markedet · 20261.043.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2024majEjerskifte725.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1972dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangsvej 4, Timring
7480 Vildbjerg		119 m²56 m17-11-2023975.000 kr.8.193 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring
7480 Vildbjerg		118 m²290 m14-08-20251.198.000 kr.10.153 kr./m²
Birkmosevej 22, Timring
7480 Vildbjerg		112 m²214 m20-05-2026600.000 kr.5.357 kr./m²
Birkevænget 3
7480 Vildbjerg		142 m²287 m09-04-20241.699.000 kr.11.965 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring
7480 Vildbjerg		143 m²249 m18-09-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring
7480 Vildbjerg		141 m²499 m02-10-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring
7480 Vildbjerg		147 m²164 m28-04-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring
7480 Vildbjerg		150 m²127 m03-06-2025999.000 kr.6.660 kr./m²
Birkmosevej 10, Timring
7480 Vildbjerg		101 m²176 m07-08-2025725.000 kr.7.178 kr./m²
Vinkelvej 11, Timring
7480 Vildbjerg		98 m²258 m29-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden