Gassehaven 47, Gl Holte

Rækkehus · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Gl HolteMedian pris/m² for rækkehus i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.937 kr/m² × 143 m².6.425.991 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.171.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,71 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
11. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.830.000 kr.
12. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.830.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.171.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.500.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2020jun.Ejerskifte4.830.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg4.830.000 kr.
1992jan.Ejerskifte1.445.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gassehaven 37, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	40 m	23-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Gassehaven 25, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	64 m	16-06-2025	6.275.000 kr.	43.881 kr./m²
Gassehaven 21, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	77 m	23-09-2025	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Gassehaven 7, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	134 m	15-01-2025	5.650.000 kr.	39.510 kr./m²
Gassehaven 5, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	142 m	07-02-2024	5.150.000 kr.	36.014 kr./m²
Gassehaven 65, Gl Holte 2840 Holte	148 m²	85 m	02-06-2024	6.275.000 kr.	42.399 kr./m²
Gassehaven 58, Gl Holte 2840 Holte	148 m²	207 m	28-01-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Gassehaven 116, Gl Holte 2840 Holte	156 m²	105 m	07-02-2025	8.750.000 kr.	56.090 kr./m²
Kikhanebakken 75, Gl Holte 2840 Holte	148 m²	840 m	19-01-2025	5.600.000 kr.	37.838 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte 2840 Holte	150 m²	734 m	07-12-2023	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu