Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Gaden 7, Høm

Landejendom · 132 m² · bygget 1760

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 131.081 m², 6 værelser, opført i 1760. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1760
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
131081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.068 kr/m².3.620.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)131081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.036.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,20 pct. siden jul. 2020
60k8,1M16,2M24,3M32,4M19921997200120052009201320172021202514. jul. 20201.785.000 kr.I dag · vores estimat6.036.859 kr.Markedet · 19924.610.496 kr.Markedet · 1994695.640 kr.Markedet · 19951.159.224 kr.Markedet · 19963.191.496 kr.Markedet · 1997209.352 kr.Markedet · 1998820.512 kr.Markedet · 19993.497.340 kr.Markedet · 20002.081.904 kr.Markedet · 20011.961.652 kr.Markedet · 20021.455.828 kr.Markedet · 2003679.404 kr.Markedet · 20042.530.572 kr.Markedet · 20052.262.876 kr.Markedet · 2006184.800 kr.Markedet · 20072.979.372 kr.Markedet · 20081.466.124 kr.Markedet · 20097.501.164 kr.Markedet · 20101.834.404 kr.Markedet · 20118.001.312 kr.Markedet · 20122.398.836 kr.Markedet · 20131.702.404 kr.Markedet · 20142.822.424 kr.Markedet · 201513.392.720 kr.Markedet · 20167.186.608 kr.Markedet · 20171.821.732 kr.Markedet · 20184.092.000 kr.Markedet · 2019956.472 kr.Markedet · 20201.906.080 kr.Markedet · 2021999.636 kr.Markedet · 20225.232.480 kr.Markedet · 202332.362.572 kr.Markedet · 20242.529.252 kr.Markedet · 20257.333.392 kr.Markedet · 20268.967.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
6.036.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²2,6 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²2,2 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²3,3 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²3,4 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²5,5 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²4,1 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²6,0 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²6,8 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²4,6 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133
6760 Ribe		117 m²7,6 km18-05-20265.630.000 kr.48.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden