Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Rypevænget 3

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.648 kr/m².1.655.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden nov. 2025
157k588k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.880.000 kr.I dag · vores estimat1.832.428 kr.Markedet · 1992574.750 kr.Markedet · 1993475.772 kr.Markedet · 1994521.268 kr.Markedet · 1995558.173 kr.Markedet · 1996650.012 kr.Markedet · 1997673.244 kr.Markedet · 1998796.301 kr.Markedet · 1999836.231 kr.Markedet · 2000744.029 kr.Markedet · 2001983.730 kr.Markedet · 2002838.288 kr.Markedet · 2003887.777 kr.Markedet · 2004748.022 kr.Markedet · 2005416.845 kr.Markedet · 20061.100.495 kr.Markedet · 20071.280.543 kr.Markedet · 20081.410.981 kr.Markedet · 20091.260.457 kr.Markedet · 2010946.341 kr.Markedet · 20111.037.696 kr.Markedet · 2012885.357 kr.Markedet · 20131.044.593 kr.Markedet · 2014729.751 kr.Markedet · 20151.002.606 kr.Markedet · 20161.044.351 kr.Markedet · 2017965.943 kr.Markedet · 20181.324.708 kr.Markedet · 20191.496.286 kr.Markedet · 20201.625.030 kr.Markedet · 20211.458.171 kr.Markedet · 20221.603.492 kr.Markedet · 20231.380.368 kr.Markedet · 20241.375.044 kr.Markedet · 20251.763.212 kr.Markedet · 20261.535.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²154 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²328 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Tranevænget 6
5550 Langeskov		118 m²276 m27-08-20241.180.000 kr.10.000 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²558 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²558 m06-11-20231.450.000 kr.11.885 kr./m²
Industrivej 21
5550 Langeskov		120 m²650 m10-02-20261.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²404 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²749 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²556 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²820 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden