Toftekrogen 11, Ø Hæsinge

Landejendom · 123 m² · bygget 1807

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 21.957 m², 5 værelser, opført i 1807. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1807
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 21957 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².2.684.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.574.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,84 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.574.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	4,1 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	5,0 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	8,2 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Stenbækvej 39 5600 Faaborg	79 m²	6,0 km	22-12-2023	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	150 m²	7,1 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	6,9 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Nyborgvej 130 5600 Faaborg	84 m²	6,9 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	4,2 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	10,0 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	4,5 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu