Nyvej 24A

Rækkehus · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.438 kr/m².3.103.300 kr.
2Vores vurdering3.655.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærlunds Allé 27 8340 Malling	140 m²	543 m	29-09-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Krekærlunds Allé 35 8340 Malling	140 m²	556 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Krekærlunds Allé 37 8340 Malling	140 m²	560 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Krekærvangen 9 8340 Malling	133 m²	636 m	27-09-2025	3.498.000 kr.	26.301 kr./m²
Krekærvangen 3 8340 Malling	133 m²	660 m	06-03-2024	2.970.000 kr.	22.331 kr./m²
Krekærlunds Allé 9 8340 Malling	130 m²	609 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Krekærtoften 58 8340 Malling	133 m²	837 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Krekærlunds Allé 75 8340 Malling	126 m²	493 m	17-09-2025	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Krekærlunds Allé 42 8340 Malling	128 m²	713 m	30-11-2025	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Krekærlunds Allé 87 8340 Malling	124 m²	536 m	09-12-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu