Rønne Allé 52

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.131 kr/m².4.237.750 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.019.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2012majEjerskifte
2006apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Allé 9 8600 Silkeborg	173 m²	450 m	30-06-2025	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Rønne Allé 33 8600 Silkeborg	135 m²	221 m	16-09-2026	3.987.500 kr.	29.537 kr./m²
Rønne Allé 94 8600 Silkeborg	181 m²	450 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	43.370 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	194 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Ege Allé 32 8600 Silkeborg	157 m²	365 m	18-12-2023	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Søholt Allé 58 8600 Silkeborg	166 m²	64 m	28-08-2024	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Ege Allé 89 8600 Silkeborg	157 m²	454 m	20-03-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	281 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	354 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	524 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu