Lynghegnet 2, Ellinge Lyng

Fritidshus · 41 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.289 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 248.900 kr.
Offentlig grundværdi: 248.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 41 m².1.083.097 kr.
2Vores vurdering1.360.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,98 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021455.000 kr.
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	105 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	129 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	42 m²	217 m	07-07-2025	1.180.000 kr.	28.095 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	43 m²	231 m	09-12-2025	1.450.000 kr.	33.721 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	62 m	16-09-2026	1.020.000 kr.	26.842 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng 4573 Højby	43 m²	456 m	27-08-2024	1.585.000 kr.	36.860 kr./m²
Bygholmvej 10, Højby Lyng 4573 Højby	41 m²	870 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	342 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng 4573 Højby	42 m²	802 m	14-04-2024	1.230.000 kr.	29.286 kr./m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	40 m²	1,1 km	07-09-2025	1.715.000 kr.	42.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu