Genvejen 6

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.494 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.460 kr/m².2.730.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2015+10,50 pct.
3Vores vurdering4.090.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
6. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auderødvej 64 3300 Frederiksværk	117 m²	608 m	24-09-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	2,4 km	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	2,4 km	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Brederødvej 5 3300 Frederiksværk	163 m²	1,8 km	13-01-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	2,5 km	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Søbakken 9 3300 Frederiksværk	172 m²	1,4 km	23-05-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Auderødvej 74 3300 Frederiksværk	102 m²	131 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	2,3 km	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Arresødalvej 13 3300 Frederiksværk	143 m²	2,4 km	28-11-2023	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Tjørnevej 4 3300 Frederiksværk	162 m²	2,2 km	06-04-2025	3.690.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu