Trekanten 2, Sjørslev

Villa · 173 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.708 kr/m².1.987.116 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.951.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,92 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1984Bygget
1982aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	225 m	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	95 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	838 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	216 m	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	1,2 km	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	99 m	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	1,2 km	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	948 m	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	717 m	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	4,1 km	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu