Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Enggårdsgade 50, 2. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
2964 m²
Bebygget areal
988 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.288 kr/m².1.820.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsgade gns: 18.390 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.571 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.452.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden jul. 2020
491k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat2.452.322 kr.Markedet · 1992706.166 kr.Markedet · 1993618.978 kr.Markedet · 1994657.460 kr.Markedet · 1995750.328 kr.Markedet · 1996882.530 kr.Markedet · 1997750.328 kr.Markedet · 1998866.200 kr.Markedet · 19991.223.898 kr.Markedet · 20001.306.826 kr.Markedet · 20011.302.992 kr.Markedet · 20021.381.234 kr.Markedet · 20031.343.178 kr.Markedet · 20041.634.988 kr.Markedet · 20051.531.186 kr.Markedet · 20062.122.190 kr.Markedet · 20072.207.532 kr.Markedet · 20081.993.396 kr.Markedet · 20092.165.926 kr.Markedet · 20101.913.876 kr.Markedet · 20111.987.574 kr.Markedet · 20122.036.422 kr.Markedet · 20132.481.450 kr.Markedet · 20142.256.522 kr.Markedet · 20152.440.696 kr.Markedet · 20162.739.180 kr.Markedet · 20172.918.952 kr.Markedet · 20183.165.748 kr.Markedet · 20193.042.918 kr.Markedet · 20203.029.286 kr.Markedet · 20213.261.314 kr.Markedet · 20223.310.162 kr.Markedet · 20233.026.162 kr.Markedet · 20242.960.842 kr.Markedet · 20253.039.652 kr.Markedet · 20262.997.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsgade 38F, 1. th
9000 Aalborg		121 m²104 m05-05-20252.203.000 kr.18.207 kr./m²
Enggårdsgade 48, 1. tv
9000 Aalborg		118 m²28 m16-12-20241.569.000 kr.13.297 kr./m²
Enggårdsgade 60, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²92 m26-01-20252.010.000 kr.16.891 kr./m²
Enggårdsgade 52, st. tv
9000 Aalborg		116 m²15 m27-06-20242.230.000 kr.19.224 kr./m²
Enggårdsgade 54, 2. tv
9000 Aalborg		116 m²36 m11-12-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Enggårdsgade 38E, 1. th
9000 Aalborg		107 m²88 m23-05-20241.600.000 kr.14.953 kr./m²
Enggårdsgade 38B, 2. tv
9000 Aalborg		106 m²64 m01-10-20241.825.000 kr.17.217 kr./m²
Enggårdsgade 38C, 1. tv
9000 Aalborg		106 m²66 m09-03-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Enggårdsgade 50, st. th
9000 Aalborg		104 m²0 m14-10-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Enggårdsgade 38B, 1. tv
9000 Aalborg		105 m²64 m21-05-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden