Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siøvænget 10

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.228 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænget gns: 16.016 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.939 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden sep. 2025
363k968k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.023.662 kr.Markedet · 1992503.646 kr.Markedet · 1993689.260 kr.Markedet · 1994638.352 kr.Markedet · 1995584.155 kr.Markedet · 1996363.220 kr.Markedet · 1997818.532 kr.Markedet · 19981.032.174 kr.Markedet · 1999781.495 kr.Markedet · 20001.326.468 kr.Markedet · 20011.098.669 kr.Markedet · 20021.335.763 kr.Markedet · 20031.242.956 kr.Markedet · 20041.204.489 kr.Markedet · 20051.207.921 kr.Markedet · 20061.677.390 kr.Markedet · 20071.527.097 kr.Markedet · 20082.241.096 kr.Markedet · 20091.672.242 kr.Markedet · 20101.871.441 kr.Markedet · 20111.790.646 kr.Markedet · 20121.682.395 kr.Markedet · 20131.758.042 kr.Markedet · 20141.828.970 kr.Markedet · 20151.668.381 kr.Markedet · 20161.876.160 kr.Markedet · 20171.670.526 kr.Markedet · 20182.030.314 kr.Markedet · 20191.978.119 kr.Markedet · 20202.182.752 kr.Markedet · 20212.271.412 kr.Markedet · 20222.433.431 kr.Markedet · 20232.571.283 kr.Markedet · 20242.692.118 kr.Markedet · 20252.780.492 kr.Markedet · 20262.694.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 20
5500 Middelfart		132 m²65 m09-12-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Siøvænget 76
5500 Middelfart		134 m²214 m29-11-20232.695.000 kr.20.112 kr./m²
Siøvænget 54
5500 Middelfart		129 m²153 m25-09-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²72 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Siøvænget 74
5500 Middelfart		114 m²208 m28-04-20242.345.000 kr.20.570 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²61 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Lyøvænget 11
5500 Middelfart		143 m²132 m26-01-20251.890.000 kr.13.217 kr./m²
Lyøvænget 13
5500 Middelfart		145 m²163 m07-01-20252.450.000 kr.16.897 kr./m²
Sandøvænget 34
5500 Middelfart		147 m²116 m07-01-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Vejrøvænget 31
5500 Middelfart		141 m²386 m11-01-20262.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden