Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 43, Dronningborg

Villa · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 85 m².1.526.175 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.282.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden aug. 2020
107k457k807k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2020960.000 kr.I dag · vores estimat1.282.802 kr.Markedet · 1992293.590 kr.Markedet · 1993347.650 kr.Markedet · 1994394.230 kr.Markedet · 1995306.510 kr.Markedet · 1996419.050 kr.Markedet · 1997441.320 kr.Markedet · 1998106.930 kr.Markedet · 1999456.195 kr.Markedet · 2000578.850 kr.Markedet · 2001726.835 kr.Markedet · 2002514.335 kr.Markedet · 2003464.355 kr.Markedet · 2004602.565 kr.Markedet · 2005359.720 kr.Markedet · 2006823.055 kr.Markedet · 20071.196.800 kr.Markedet · 2008867.680 kr.Markedet · 2009853.570 kr.Markedet · 2010384.370 kr.Markedet · 2011642.090 kr.Markedet · 2012739.500 kr.Markedet · 2013746.045 kr.Markedet · 2014813.535 kr.Markedet · 2015992.970 kr.Markedet · 2016915.535 kr.Markedet · 2017898.025 kr.Markedet · 2018651.270 kr.Markedet · 2019772.480 kr.Markedet · 2020947.920 kr.Markedet · 20211.028.585 kr.Markedet · 20221.197.990 kr.Markedet · 20231.204.195 kr.Markedet · 20241.311.635 kr.Markedet · 20251.108.060 kr.Markedet · 20261.134.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2020 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²27 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²255 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²177 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²836 m31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²1,2 km02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²555 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²418 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²323 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²1,9 km16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Bakkestjernedalen 26
8930 Randers NØ		96 m²1,2 km14-12-20242.082.000 kr.21.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden