Halsskovvej 56, 2. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.545 kr/m².868.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalsskovvej gns: 18.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.202 kr/m²+83,70 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering665.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,91 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 258.000 kr.
2. jul. 2020 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
jan.Ejerskifte258.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsskovvej 56, 1. tv 4220 Korsør	58 m²	0 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	21.379 kr./m²
Halsskovvej 56, st. th 4220 Korsør	77 m²	0 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	16.104 kr./m²
Kruusesvej 16, 1. 4220 Korsør	54 m²	58 m	02-09-2026	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Brogade 9, st. tv 4220 Korsør	55 m²	1,2 km	28-09-2025	655.000 kr.	11.909 kr./m²
Kæhlersvej 3C 4220 Korsør	48 m²	197 m	15-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Kruusesvej 31B, st. 4220 Korsør	63 m²	99 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Kruusesvej 16, st. 4220 Korsør	66 m²	58 m	02-09-2026	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Mathiesensvej 21A, st. 4220 Korsør	55 m²	1,7 km	15-07-2026	458.500 kr.	8.336 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 3 4220 Korsør	59 m²	1,2 km	22-06-2025	570.000 kr.	9.661 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 4 4220 Korsør	59 m²	1,2 km	12-05-2024	425.000 kr.	7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu