Vejlevej 54

Villa · 294 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 11.183 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 11183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.679 kr/m².3.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk294 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)11183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.918.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,43 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 76, Hørup 7300 Jelling	375 m²	1,3 km	05-08-2026	4.570.000 kr.	12.187 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,0 km	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,0 km	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	934 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	977 m	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	2,3 km	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	991 m	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	752 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	2,8 km	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	1,0 km	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu