Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rønnevej 4

Fritidshus · 75 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.261 kr/m².1.426.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 17.141 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden sep. 2025
67k638k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.311.923 kr.Markedet · 1992491.700 kr.Markedet · 1993318.750 kr.Markedet · 1994240.825 kr.Markedet · 1995261.000 kr.Markedet · 1996428.550 kr.Markedet · 1997855.750 kr.Markedet · 1998444.750 kr.Markedet · 1999555.900 kr.Markedet · 2000350.175 kr.Markedet · 2001173.850 kr.Markedet · 2002227.700 kr.Markedet · 2003232.200 kr.Markedet · 2004401.550 kr.Markedet · 2005192.375 kr.Markedet · 2006861.000 kr.Markedet · 2007532.200 kr.Markedet · 20081.220.925 kr.Markedet · 2009908.100 kr.Markedet · 2010674.475 kr.Markedet · 20111.174.575 kr.Markedet · 2012855.000 kr.Markedet · 2013914.100 kr.Markedet · 20141.006.125 kr.Markedet · 2015695.325 kr.Markedet · 2016949.650 kr.Markedet · 20171.181.250 kr.Markedet · 2018810.450 kr.Markedet · 2019955.500 kr.Markedet · 20201.338.675 kr.Markedet · 20211.178.475 kr.Markedet · 20221.377.525 kr.Markedet · 20231.433.925 kr.Markedet · 20241.486.125 kr.Markedet · 20251.640.625 kr.Markedet · 20261.732.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 6
8500 Grenaa		76 m²175 m16-11-20231.130.000 kr.14.868 kr./m²
Ellevej 20
8500 Grenaa		77 m²128 m15-02-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Askevej 27
8500 Grenaa		77 m²243 m26-04-20261.445.000 kr.18.766 kr./m²
Hasselvej 3
8500 Grenaa		71 m²49 m23-08-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²
Granvej 8
8500 Grenaa		72 m²196 m05-09-20261.175.000 kr.16.319 kr./m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²325 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Bøgevej 9
8500 Grenaa		79 m²314 m14-11-20251.117.500 kr.14.146 kr./m²
Ellevej 3
8500 Grenaa		69 m²136 m22-05-20251.245.000 kr.18.043 kr./m²
Polderrevsvej 14
8500 Grenaa		70 m²265 m01-09-20241.150.000 kr.16.429 kr./m²
Pilevej 18
8500 Grenaa		71 m²375 m01-04-20251.850.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden