Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Uglevej 22, Nyrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.412 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 24.348 kr/m² × 112 m².2.726.976 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden dec. 2025
246k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.812.683 kr.Markedet · 1992349.328 kr.Markedet · 1993359.520 kr.Markedet · 1994476.560 kr.Markedet · 1995524.944 kr.Markedet · 1996330.624 kr.Markedet · 1997425.600 kr.Markedet · 1998392.000 kr.Markedet · 1999560.000 kr.Markedet · 2000662.144 kr.Markedet · 2001594.720 kr.Markedet · 2002750.176 kr.Markedet · 2003989.296 kr.Markedet · 20041.261.120 kr.Markedet · 20051.467.088 kr.Markedet · 20061.643.488 kr.Markedet · 20071.682.352 kr.Markedet · 20081.750.000 kr.Markedet · 2009956.928 kr.Markedet · 20101.215.760 kr.Markedet · 20111.441.552 kr.Markedet · 20121.113.840 kr.Markedet · 20131.026.032 kr.Markedet · 20141.070.272 kr.Markedet · 20151.175.104 kr.Markedet · 20161.161.216 kr.Markedet · 20171.046.416 kr.Markedet · 20181.235.248 kr.Markedet · 20191.470.000 kr.Markedet · 20201.997.296 kr.Markedet · 20212.734.928 kr.Markedet · 20222.934.176 kr.Markedet · 20232.747.136 kr.Markedet · 20243.192.784 kr.Markedet · 20253.463.712 kr.Markedet · 20263.322.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		71 m²113 m07-12-20252.050.000 kr.28.873 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²108 m11-09-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		106 m²332 m19-08-20242.617.000 kr.24.689 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		115 m²596 m17-02-20252.295.000 kr.19.957 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²626 m11-12-20232.630.000 kr.24.579 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		102 m²280 m28-07-20241.910.000 kr.18.725 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²644 m27-08-20251.515.000 kr.14.159 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²724 m07-10-20241.795.000 kr.17.095 kr./m²
Åvej 13
4500 Nykøbing Sj		109 m²1,1 km09-11-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		99 m²382 m22-01-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden