Liljehaven 15, Sundsmark

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 419.900 kr.
Offentlig grundværdi: 419.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 171 m².2.378.268 kr.
2Vores vurdering2.772.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,27 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
27. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.300.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.300.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	18 m	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	92 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	442 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	555 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	352 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	293 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	397 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	655 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	866 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	519 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu