Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Willemoesgade 25, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
488 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.098 kr/m².2.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 40.546 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.190 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden jul. 2020
349k5,8M11,3M16,7M22,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.030.000 kr.I dag · vores estimat2.208.561 kr.Markedet · 1992411.800 kr.Markedet · 1993539.864 kr.Markedet · 1994388.658 kr.Markedet · 1995386.918 kr.Markedet · 1996462.260 kr.Markedet · 1997579.130 kr.Markedet · 1998657.894 kr.Markedet · 1999631.620 kr.Markedet · 2000769.776 kr.Markedet · 2001783.464 kr.Markedet · 2002929.102 kr.Markedet · 2003945.864 kr.Markedet · 2004906.250 kr.Markedet · 20051.230.934 kr.Markedet · 20061.518.498 kr.Markedet · 200722.200.776 kr.Markedet · 20081.305.348 kr.Markedet · 20091.154.896 kr.Markedet · 20101.246.594 kr.Markedet · 20111.465.254 kr.Markedet · 20121.477.956 kr.Markedet · 20131.102.638 kr.Markedet · 20141.354.068 kr.Markedet · 20151.683.856 kr.Markedet · 20161.732.924 kr.Markedet · 20171.915.972 kr.Markedet · 20181.906.460 kr.Markedet · 20191.889.408 kr.Markedet · 20201.786.516 kr.Markedet · 20212.213.686 kr.Markedet · 20222.234.856 kr.Markedet · 20231.821.954 kr.Markedet · 20241.878.968 kr.Markedet · 20252.236.538 kr.Markedet · 20262.321.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 25, 2. th
8200 Aarhus N		58 m²0 m22-09-20242.080.000 kr.35.862 kr./m²
Willemoesgade 41, 1. 4
8200 Aarhus N		57 m²176 m08-07-20252.025.000 kr.35.526 kr./m²
Willemoesgade 32, 1.
8200 Aarhus N		59 m²208 m24-04-20242.150.000 kr.36.441 kr./m²
Willemoesgade 27, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²12 m06-09-20263.305.000 kr.54.180 kr./m²
Willemoesgade 27, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²12 m30-07-20252.500.000 kr.40.984 kr./m²
Willemoesgade 41, 2. 2
8200 Aarhus N		56 m²176 m30-09-20252.200.000 kr.39.286 kr./m²
Willemoesgade 38, 1.
8200 Aarhus N		60 m²187 m24-11-20242.740.000 kr.45.667 kr./m²
Willemoesgade 38, 2. tv
8200 Aarhus N		60 m²187 m09-10-20242.780.000 kr.46.333 kr./m²
Willemoesgade 45, 2. th
8200 Aarhus N		56 m²202 m30-11-20242.295.000 kr.40.982 kr./m²
Willemoesgade 20, 1.
8200 Aarhus N		56 m²254 m29-12-20252.560.000 kr.45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden