Solsortevænget 9, Ellinge Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.516 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 60 m².1.594.620 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.600.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	464 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	529 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	651 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	533 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	692 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	569 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	319 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	610 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	703 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	735 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu