Frejasvej 37

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 651 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.382 kr/m².2.305.288 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.973.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 5 6000 Kolding	135 m²	73 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Frejasvej 28 6000 Kolding	106 m²	245 m	08-07-2024	1.928.888 kr.	18.197 kr./m²
Frejasvej 43 6000 Kolding	155 m²	43 m	01-07-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Frejasvej 11 6000 Kolding	212 m²	81 m	30-04-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	127 m	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Friggasvej 2 6000 Kolding	120 m²	228 m	03-05-2025	2.599.000 kr.	21.658 kr./m²
Friggasvej 68 6000 Kolding	120 m²	230 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Nakskovvej 8 6000 Kolding	121 m²	379 m	29-01-2024	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Friggasvej 14 6000 Kolding	122 m²	338 m	15-11-2023	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Sommerfuglevej 4B 6000 Kolding	117 m²	277 m	22-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu