Mantagesvej 15, Kirkeby

Fritidshus · 59 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 13.747 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 13747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.608 kr/m².1.737.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.412.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	805 m	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Stagebjergvej 15, Vråby 6792 Rømø	53 m²	930 m	22-02-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	1,0 km	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
M S Schouwsvej 15, Østerhede 6792 Rømø	49 m²	634 m	22-10-2024	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Klyden 3, Langdal 6792 Rømø	60 m²	2,2 km	24-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	888 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby 6792 Rømø	68 m²	1,4 km	25-06-2026	2.020.000 kr.	29.706 kr./m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	2,2 km	22-01-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Thulevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	2,4 km	10-12-2023	1.595.000 kr.	28.482 kr./m²
Klyden 5, Langdal 6792 Rømø	64 m²	2,2 km	19-07-2025	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu