Blåfuglevej 4

Fritidshus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.220 kr/m².1.645.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.686.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,21 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	110 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	170 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	600 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Natsværmervej 7 3300 Frederiksværk	60 m²	518 m	19-05-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	114 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Slugten 6 3300 Frederiksværk	63 m²	980 m	31-01-2024	1.745.000 kr.	27.698 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	470 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Nattergalestien 21 3300 Frederiksværk	60 m²	872 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Musvitvej 11 3300 Frederiksværk	64 m²	894 m	13-05-2026	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Nattergalestien 12 3300 Frederiksværk	60 m²	998 m	31-08-2026	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu