Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bøgedalen 3

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².2.605.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,28 pct. siden jul. 2020
440k991k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat2.643.080 kr.Markedet · 1992545.123 kr.Markedet · 1993731.443 kr.Markedet · 1994648.832 kr.Markedet · 1995576.359 kr.Markedet · 1996568.824 kr.Markedet · 1997828.713 kr.Markedet · 1998778.297 kr.Markedet · 1999898.309 kr.Markedet · 2000756.103 kr.Markedet · 2001959.274 kr.Markedet · 20021.041.200 kr.Markedet · 2003851.181 kr.Markedet · 20041.001.333 kr.Markedet · 2005974.481 kr.Markedet · 2006647.051 kr.Markedet · 20071.496.862 kr.Markedet · 20081.330.681 kr.Markedet · 20091.240.124 kr.Markedet · 20101.129.565 kr.Markedet · 20111.317.255 kr.Markedet · 20121.366.438 kr.Markedet · 20131.277.525 kr.Markedet · 20141.410.278 kr.Markedet · 20151.415.073 kr.Markedet · 20161.163.267 kr.Markedet · 20171.724.693 kr.Markedet · 20181.670.030 kr.Markedet · 20191.319.447 kr.Markedet · 20201.728.392 kr.Markedet · 20211.664.413 kr.Markedet · 20221.878.681 kr.Markedet · 20232.063.905 kr.Markedet · 20242.184.054 kr.Markedet · 20251.887.449 kr.Markedet · 20261.510.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²343 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²597 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²396 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²710 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²144 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²368 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²368 m13-01-20244.250.000 kr.33.203 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²209 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²736 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²470 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden