Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Bergs Vej 9

Villa · 112 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.813 kr/m².2.031.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.330.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden jul. 2020
328k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20204.111.000 kr.I dag · vores estimat3.330.793 kr.Markedet · 1992526.848 kr.Markedet · 1993495.376 kr.Markedet · 1994430.416 kr.Markedet · 1995489.328 kr.Markedet · 1996489.888 kr.Markedet · 1997598.080 kr.Markedet · 1998706.720 kr.Markedet · 1999664.496 kr.Markedet · 2000604.352 kr.Markedet · 2001634.480 kr.Markedet · 2002789.040 kr.Markedet · 2003878.192 kr.Markedet · 2004873.600 kr.Markedet · 20051.298.976 kr.Markedet · 20061.020.544 kr.Markedet · 20071.237.712 kr.Markedet · 20081.739.808 kr.Markedet · 20091.220.464 kr.Markedet · 2010877.072 kr.Markedet · 20111.639.008 kr.Markedet · 20121.038.912 kr.Markedet · 20131.110.368 kr.Markedet · 20141.466.304 kr.Markedet · 2015954.240 kr.Markedet · 20161.500.016 kr.Markedet · 20171.441.664 kr.Markedet · 20181.325.072 kr.Markedet · 20191.363.824 kr.Markedet · 20201.764.336 kr.Markedet · 20212.218.608 kr.Markedet · 20222.702.672 kr.Markedet · 20231.770.944 kr.Markedet · 20241.980.496 kr.Markedet · 20251.811.712 kr.Markedet · 20263.807.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
4.111.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.111.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²169 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²
Munkeklit 4, Højen
9990 Skagen		117 m²506 m01-12-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Viking Banke 49
9990 Skagen		113 m²976 m07-07-20262.482.500 kr.21.969 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²1,4 km18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²1,4 km15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²1,6 km21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²1,5 km08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²1,6 km30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²1,6 km05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²1,3 km09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden