Bellisvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 75 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 75 m².1.712.850 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.769.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.251.000 kr.
2003Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	389 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	96 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	96 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	121 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	142 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	115 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	460 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	176 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	392 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Valmuevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	218 m	22-07-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu