Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 50, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.200 kr/m².2.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden aug. 2020
322k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.994.001 kr.Markedet · 1992848.848 kr.Markedet · 1993406.736 kr.Markedet · 1994322.256 kr.Markedet · 1995422.840 kr.Markedet · 19962.786.696 kr.Markedet · 1997393.360 kr.Markedet · 19981.204.544 kr.Markedet · 1999717.552 kr.Markedet · 2000914.848 kr.Markedet · 2001697.752 kr.Markedet · 2002816.640 kr.Markedet · 20031.166.704 kr.Markedet · 20041.248.192 kr.Markedet · 20051.567.808 kr.Markedet · 20061.696.376 kr.Markedet · 20072.323.112 kr.Markedet · 20081.850.024 kr.Markedet · 20091.150.776 kr.Markedet · 20101.523.104 kr.Markedet · 20111.249.952 kr.Markedet · 20121.567.632 kr.Markedet · 20131.041.304 kr.Markedet · 20141.212.816 kr.Markedet · 20151.108.712 kr.Markedet · 20161.466.696 kr.Markedet · 20171.412.752 kr.Markedet · 20181.135.024 kr.Markedet · 20191.314.544 kr.Markedet · 20202.081.112 kr.Markedet · 20211.445.400 kr.Markedet · 20222.510.904 kr.Markedet · 20232.118.512 kr.Markedet · 20241.760.000 kr.Markedet · 20251.586.552 kr.Markedet · 20262.395.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²208 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²244 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²454 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²465 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Munkensdam 3, 1.
6000 Kolding		84 m²601 m18-11-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²720 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²652 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Østerbrogade 24, st.
6000 Kolding		89 m²970 m23-10-20231.850.000 kr.20.787 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²670 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²879 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden