Kulsviervej 10, Kulhuse

Fritidshus · 46 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.354 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 46 m².1.050.548 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.187.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2017jan.Ejerskifte625.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	125 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	107 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	280 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	528 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	281 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	298 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	307 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	314 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	376 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	421 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu