Menu
For mæglere Log ind
Store Kongensgade 110B, st.

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 110B, st.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1838

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 1838, renoveret i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Udbydes aktuelt til 16.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1838
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
2063 m²
Bebygget areal
506 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.583 kr/m².12.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 69.898 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 78.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (188 år)Huset er 188 år gammelt (opført 1838). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering12.441.511 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.750.000 kr / Estimat: 12.593.124 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden jun. 2020
969k8,5M16,0M23,5M31,0M19922000200520082011201420172020202320263. jun. 202011.050.000 kr.I dag · vores estimat12.441.511 kr.Markedet · 1992968.698 kr.Markedet · 19951.071.240 kr.Markedet · 19971.993.960 kr.Markedet · 20002.203.784 kr.Markedet · 20012.633.386 kr.Markedet · 20042.619.166 kr.Markedet · 20054.016.044 kr.Markedet · 20064.368.542 kr.Markedet · 20075.871.754 kr.Markedet · 20086.056.614 kr.Markedet · 20094.500.314 kr.Markedet · 20103.972.120 kr.Markedet · 20115.162.966 kr.Markedet · 20122.037.568 kr.Markedet · 20135.779.324 kr.Markedet · 20145.760.680 kr.Markedet · 20156.552.734 kr.Markedet · 20167.167.354 kr.Markedet · 20178.519.676 kr.Markedet · 20187.361.378 kr.Markedet · 20198.111.878 kr.Markedet · 20208.590.460 kr.Markedet · 20219.928.878 kr.Markedet · 202210.369.382 kr.Markedet · 20239.608.138 kr.Markedet · 202410.481.246 kr.Markedet · 202511.995.044 kr.Markedet · 202611.430.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg
11.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.441.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg11.050.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²168 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²270 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²287 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²253 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²253 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²270 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²250 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv
1264 København K		151 m²253 m09-06-202419.995.000 kr.132.417 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²370 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 50, 5.
1264 København K		152 m²461 m21-01-20266.375.000 kr.41.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden