Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lupinvænget 2A

Villa · 150 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.118 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+162,23 pct. siden nov. 2019
515k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019515.000 kr.31. jul. 20251.000.000 kr.25. sep. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.622.311 kr.Markedet · 1992659.550 kr.Markedet · 1993673.500 kr.Markedet · 1994709.800 kr.Markedet · 1995727.650 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997855.450 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999936.300 kr.Markedet · 20001.114.350 kr.Markedet · 20011.302.300 kr.Markedet · 20021.267.350 kr.Markedet · 20031.343.550 kr.Markedet · 20041.459.500 kr.Markedet · 20051.375.200 kr.Markedet · 20061.629.150 kr.Markedet · 20071.930.950 kr.Markedet · 20082.007.000 kr.Markedet · 20091.990.200 kr.Markedet · 20102.070.750 kr.Markedet · 20111.771.500 kr.Markedet · 20121.691.400 kr.Markedet · 20131.888.500 kr.Markedet · 20141.648.050 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.495.500 kr.Markedet · 20171.839.000 kr.Markedet · 20181.878.600 kr.Markedet · 20192.129.100 kr.Markedet · 20202.289.450 kr.Markedet · 20212.417.100 kr.Markedet · 20222.468.700 kr.Markedet · 20232.398.200 kr.Markedet · 20242.779.350 kr.Markedet · 20252.835.450 kr.Markedet · 20263.265.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
515.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
25. sep. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte515.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhøj 30
5700 Svendborg		149 m²372 m22-06-20252.120.000 kr.14.228 kr./m²
Ørbækvej 17
5700 Svendborg		151 m²561 m29-10-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²896 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Gartnerhøj 26
5700 Svendborg		140 m²365 m21-03-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Odinsvej 15
5700 Svendborg		142 m²501 m06-02-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
Kobberbæksvej 7
5700 Svendborg		149 m²881 m19-05-20262.995.000 kr.20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²801 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36
5700 Svendborg		156 m²666 m05-02-20262.500.000 kr.16.026 kr./m²
Agernvænget 23
5700 Svendborg		150 m²992 m04-11-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Birkholmvænge 17
5700 Svendborg		146 m²791 m10-11-20252.145.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden