Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Hundstrupvej 71

Landejendom · 133 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 146.056 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
146056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.315 kr/m².6.332.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)146056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.243.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,15 pct. siden nov. 2025
50k5,1M10,1M15,2M20,2M1993199720052008201220152018202120242. nov. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat6.243.937 kr.Markedet · 19931.139.943 kr.Markedet · 1994762.755 kr.Markedet · 1995877.800 kr.Markedet · 19972.797.389 kr.Markedet · 20002.297.309 kr.Markedet · 20011.150.583 kr.Markedet · 2005966.245 kr.Markedet · 20061.277.864 kr.Markedet · 20075.992.714 kr.Markedet · 20081.774.220 kr.Markedet · 20093.963.134 kr.Markedet · 2010701.442 kr.Markedet · 20122.308.481 kr.Markedet · 2013959.196 kr.Markedet · 2014111.853 kr.Markedet · 201518.478.222 kr.Markedet · 20161.513.008 kr.Markedet · 20171.075.305 kr.Markedet · 2018193.116 kr.Markedet · 20191.939.539 kr.Markedet · 20201.261.771 kr.Markedet · 20211.090.999 kr.Markedet · 20221.094.058 kr.Markedet · 20232.386.419 kr.Markedet · 20241.828.883 kr.Markedet · 202520.228.502 kr.Markedet · 20265.363.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.243.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²3,7 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²3,7 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²645 m25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²3,2 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²3,1 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²2,8 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²5,7 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²4,9 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²1,9 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²3,6 km23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden