Mågevej 1

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.067 kr/m².3.080.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.555.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,96 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
majEjerskifte1.317.500 kr.
2005okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11 8382 Hinnerup	106 m²	108 m	13-07-2026	2.707.000 kr.	25.538 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	40 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	136 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Nørregade 19 8382 Hinnerup	113 m²	253 m	04-07-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Vestergade 96 8382 Hinnerup	110 m²	505 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Klirevej 1 8382 Hinnerup	105 m²	202 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Nørregade 3 8382 Hinnerup	115 m²	303 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Nørrevangen 64 8382 Hinnerup	110 m²	848 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Nørrevangen 41 8382 Hinnerup	113 m²	892 m	13-09-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	417 m	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu