Poul Thøstesensvej 6

Fritidshus · 118 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.584 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.200 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.891 kr/m².3.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 29.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.837 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering4.246.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,40 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.246.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.600.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	322 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	115 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	175 m	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Pouls Bjerge 3A 6857 Blåvand	118 m²	282 m	20-01-2025	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	799 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	338 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	368 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Søren Lassens Vænge 36 6857 Blåvand	113 m²	582 m	06-03-2024	3.370.000 kr.	29.823 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	871 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	760 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu