Viborgvej 15

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.309 kr/m².1.487.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 13.519 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.448.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,99 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 966.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, familiehandel966.000 kr.
2018mar.Ejerskifte900.000 kr.
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 13 8700 Horsens	105 m²	16 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Viborgvej 21A 8700 Horsens	136 m²	64 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Viborgvej 28 8700 Horsens	135 m²	379 m	20-05-2026	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Viborgvej 29B 8700 Horsens	72 m²	327 m	05-09-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Vestervang 52 8700 Horsens	110 m²	501 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	416 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	630 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Hjortevej 3 8700 Horsens	114 m²	405 m	18-08-2026	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Borgmestervej 53 8700 Horsens	115 m²	349 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Borgmestervej 57 8700 Horsens	115 m²	416 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu