Klemsvej 18, Vorupør

Fritidshus · 65 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 65 m².1.300.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.259.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	123 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	56 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Klemsvej 26E, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	88 m	12-08-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	600 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	403 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	94 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Bredkærvej 63, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	625 m	21-09-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Flyndervej 22, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	728 m	22-09-2024	1.580.000 kr.	23.235 kr./m²
Blåmunkevej 5, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	1,1 km	15-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Mose-Bøllevej 10, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	274 m	09-04-2026	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu