Træløbervej 11, Ll Kongsmark

Fritidshus · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 122 m².2.415.234 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.825.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 330.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020330.000 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	106 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	41 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	221 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	834 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	124 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	683 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	964 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	422 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	358 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	432 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu