Æblehaven 16, Ormehøj, 5560 Aarup — Villa · 126 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.436 kr/m².1.616.500 kr.
2Vores vurdering1.742.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 45, Ormehøj 5560 Aarup	125 m²	46 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Æblehaven 55, Ormehøj 5560 Aarup	160 m²	101 m	18-04-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Fuglebakken 23 5560 Aarup	125 m²	764 m	01-12-2025	1.460.000 kr.	11.680 kr./m²
Skovkrogen 15 5560 Aarup	131 m²	613 m	01-07-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Skovkrogen 2 5560 Aarup	120 m²	620 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Drosselvej 4 5560 Aarup	126 m²	1,1 km	21-11-2023	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Holmelund 12 5560 Aarup	130 m²	836 m	10-03-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Birkevej 12 5560 Aarup	130 m²	883 m	01-12-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Kirkegade 12 5560 Aarup	128 m²	1,0 km	22-08-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Rønnevænget 1 5560 Aarup	120 m²	775 m	29-09-2024	1.070.000 kr.	8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu