Ved Vigen 22, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 836 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 30 m².685.140 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering805.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	48 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	51 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	1,4 km	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Eskemosevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	691 m	05-12-2023	655.000 kr.	18.714 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	2,2 km	18-03-2026	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Ved Stranden 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	22 m²	175 m	11-09-2025	1.022.000 kr.	46.455 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	2,5 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	42.500 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	28 m²	2,4 km	21-08-2026	995.000 kr.	35.536 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	2,5 km	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Mæremosevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	21 m²	734 m	30-07-2026	750.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu