Stensbjergvej 23

Villa · 151 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.127 kr/m².3.239.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjergvej gns: 19.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-17,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.472.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
2010Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	165 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	98 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	353 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Læskovvej 28 4632 Bjæverskov	150 m²	462 m	03-10-2023	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Nyvej 16 4632 Bjæverskov	156 m²	305 m	22-01-2025	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	237 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	241 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	435 m	21-05-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	448 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	610 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu