Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Holbergsvej 4B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
434 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.433 kr/m².1.304.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.255.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden aug. 2016
295k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.365.000 kr.31. okt. 20201.395.000 kr.30. apr. 20261.415.000 kr.I dag · vores estimat1.255.351 kr.Markedet · 1992458.034 kr.Markedet · 1993517.786 kr.Markedet · 19943.445.149 kr.Markedet · 1995557.750 kr.Markedet · 1996740.304 kr.Markedet · 1997567.838 kr.Markedet · 1998608.966 kr.Markedet · 1999700.049 kr.Markedet · 2000587.917 kr.Markedet · 20011.111.814 kr.Markedet · 2002750.004 kr.Markedet · 2003852.242 kr.Markedet · 2004408.855 kr.Markedet · 20051.042.556 kr.Markedet · 2006807.622 kr.Markedet · 20071.194.652 kr.Markedet · 20081.194.943 kr.Markedet · 20091.009.673 kr.Markedet · 20101.549.284 kr.Markedet · 2011842.057 kr.Markedet · 20121.151.875 kr.Markedet · 2013944.586 kr.Markedet · 20141.154.106 kr.Markedet · 2015937.020 kr.Markedet · 2016999.197 kr.Markedet · 2017937.020 kr.Markedet · 20181.610.200 kr.Markedet · 2019940.803 kr.Markedet · 20201.150.614 kr.Markedet · 20211.517.565 kr.Markedet · 20221.399.516 kr.Markedet · 20232.646.936 kr.Markedet · 20241.111.426 kr.Markedet · 20251.223.267 kr.Markedet · 20261.964.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19B
7430 Ikast		98 m²457 m16-06-20251.710.000 kr.17.449 kr./m²
Karl Smeds Vej 28
7430 Ikast		101 m²559 m06-10-20241.451.000 kr.14.366 kr./m²
Kongevejen 36
7430 Ikast		96 m²821 m08-01-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3B
7430 Ikast		97 m²1,1 km16-12-20241.170.000 kr.12.062 kr./m²
Thit Jensens Vej 70B
7430 Ikast		100 m²829 m27-11-20251.295.000 kr.12.950 kr./m²
Karl Smeds Vej 30
7430 Ikast		90 m²551 m18-12-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Akacieparken 41B
7430 Ikast		107 m²772 m26-01-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Karl Smeds Vej 16
7430 Ikast		84 m²616 m08-10-20251.050.000 kr.12.500 kr./m²
Leonora Christinas Vej 9B
7430 Ikast		89 m²1,1 km17-08-20241.200.000 kr.13.483 kr./m²
Vestergade 43A
7430 Ikast		106 m²990 m02-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden