Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupkrogen 58

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
902 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.717 kr/m².2.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupkrogen gns: 16.692 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden sep. 2020
292k891k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.687.714 kr.Markedet · 1992714.476 kr.Markedet · 1993292.142 kr.Markedet · 1994625.364 kr.Markedet · 1995484.428 kr.Markedet · 1996684.140 kr.Markedet · 1997489.642 kr.Markedet · 1998856.044 kr.Markedet · 1999812.278 kr.Markedet · 2000912.292 kr.Markedet · 20011.155.928 kr.Markedet · 2002826.024 kr.Markedet · 2003940.100 kr.Markedet · 2004557.582 kr.Markedet · 2005799.954 kr.Markedet · 20061.109.792 kr.Markedet · 20071.350.900 kr.Markedet · 20081.234.296 kr.Markedet · 20091.162.564 kr.Markedet · 20101.336.996 kr.Markedet · 20111.203.486 kr.Markedet · 20121.305.238 kr.Markedet · 20131.287.226 kr.Markedet · 2014614.778 kr.Markedet · 20151.075.822 kr.Markedet · 20161.649.836 kr.Markedet · 20171.384.712 kr.Markedet · 20181.290.860 kr.Markedet · 20191.269.846 kr.Markedet · 20201.226.870 kr.Markedet · 20211.795.512 kr.Markedet · 20221.704.504 kr.Markedet · 20231.826.006 kr.Markedet · 20241.978.476 kr.Markedet · 20251.869.614 kr.Markedet · 20261.971.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupkrogen 6
9500 Hobro		158 m²49 m29-10-20242.545.000 kr.16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 8
9500 Hobro		158 m²73 m16-09-20242.610.000 kr.16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 12
9500 Hobro		158 m²125 m25-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 44
9500 Hobro		163 m²168 m19-06-20253.145.000 kr.19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 18
9500 Hobro		218 m²200 m14-01-20263.700.000 kr.16.972 kr./m²
Hostrupkrogen 16
9500 Hobro		293 m²174 m16-03-20254.625.000 kr.15.785 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8
9500 Hobro		170 m²145 m07-12-20233.595.000 kr.21.147 kr./m²
Tjørnevej 5, Hørby
9500 Hobro		160 m²696 m20-01-20262.845.000 kr.17.781 kr./m²
Koldbæksvej 32
9500 Hobro		151 m²518 m11-11-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby
9500 Hobro		156 m²790 m16-11-20232.675.000 kr.17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden