Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Johs. Ewalds Vej 4

Villa · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget carport
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.409 kr/m².1.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohs. gns: 18.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden maj 2020
455k916k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.445.000 kr.28. feb. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.732.675 kr.Markedet · 1992454.656 kr.Markedet · 1993464.202 kr.Markedet · 1994523.032 kr.Markedet · 1995527.139 kr.Markedet · 1996600.510 kr.Markedet · 1997654.900 kr.Markedet · 1998740.037 kr.Markedet · 1999687.645 kr.Markedet · 2000813.075 kr.Markedet · 2001803.640 kr.Markedet · 2002787.545 kr.Markedet · 2003747.030 kr.Markedet · 2004758.241 kr.Markedet · 2005870.129 kr.Markedet · 20061.017.315 kr.Markedet · 20071.339.215 kr.Markedet · 20081.570.983 kr.Markedet · 20091.084.248 kr.Markedet · 20101.189.254 kr.Markedet · 20111.250.526 kr.Markedet · 20121.123.542 kr.Markedet · 20131.113.996 kr.Markedet · 2014993.006 kr.Markedet · 20151.257.408 kr.Markedet · 20161.041.957 kr.Markedet · 20171.272.282 kr.Markedet · 20181.300.809 kr.Markedet · 20191.255.854 kr.Markedet · 20201.419.579 kr.Markedet · 20211.587.855 kr.Markedet · 20221.674.213 kr.Markedet · 20231.545.120 kr.Markedet · 20241.605.615 kr.Markedet · 20251.713.618 kr.Markedet · 20261.600.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.445.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johs. Ewalds Vej 17
7000 Fredericia		111 m²134 m03-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20
7000 Fredericia		90 m²168 m23-10-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 11
7000 Fredericia		136 m²80 m26-06-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Vejlevej 33
7000 Fredericia		113 m²152 m13-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²191 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10
7000 Fredericia		110 m²373 m12-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²262 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²262 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²
Castorvænget 7
7000 Fredericia		110 m²637 m16-02-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3
7000 Fredericia		116 m²359 m05-05-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden