Stenbakken 5

Villa · 131 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.416 kr/m².1.767.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenbakken gns: 13.040 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering1.680.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.472.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.472.500 kr.
2000majEjerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	133 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	276 m	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	390 m	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	333 m	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Tyttebærvej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	203 m	22-01-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Tyttebærvej 2 8850 Bjerringbro	142 m²	91 m	30-10-2025	1.925.000 kr.	13.556 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	321 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Tyttebærvej 9 8850 Bjerringbro	142 m²	234 m	12-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Tyttebærvej 26 8850 Bjerringbro	142 m²	276 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	622 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu