Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Jørgensbyvej 12

Landejendom · 359 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 359 m², grund på 1.456.233 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1456233 m²
Indbygget garage
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.778.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.084 kr/m².5.808.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk359 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 6371% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1456233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.398.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-66,55 pct. siden feb. 2023
281k14,0M27,6M41,3M55,0M1993200120082011201420182021202428. feb. 2023850.000 kr.22. okt. 202555.000.000 kr.I dag · vores estimat18.398.320 kr.Markedet · 1993706.871 kr.Markedet · 19986.276.756 kr.Markedet · 19996.728.019 kr.Markedet · 20011.909.521 kr.Markedet · 20035.696.612 kr.Markedet · 200416.426.045 kr.Markedet · 200814.501.446 kr.Markedet · 20092.795.533 kr.Markedet · 2010968.582 kr.Markedet · 20112.502.230 kr.Markedet · 201220.545.211 kr.Markedet · 20131.576.728 kr.Markedet · 20144.379.082 kr.Markedet · 20158.277.104 kr.Markedet · 201621.141.151 kr.Markedet · 2018769.337 kr.Markedet · 20192.524.129 kr.Markedet · 20204.087.574 kr.Markedet · 20214.185.222 kr.Markedet · 20223.240.334 kr.Markedet · 20231.293.118 kr.Markedet · 202424.751.614 kr.Markedet · 202534.198.340 kr.Markedet · 20262.956.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
22. okt. 2025 · Alm. Salg
55.000.000 kr.
I dag · vores estimat
18.398.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet55.000.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²637 m03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²1,6 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Goldbækvej 1, Rangstrup
6534 Agerskov		253 m²2,9 km08-05-20261.795.000 kr.7.095 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²1,9 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²2,5 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²2,4 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²2,2 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm
6534 Agerskov		240 m²3,5 km11-01-202416.547.000 kr.68.946 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²3,3 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²2,7 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden