Birkevænget 4

Fritidshus · 96 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.284 kr/m².4.005.000 kr.
2Vores vurdering3.570.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.605.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.605.600 kr.
2020jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017majEjerskifte2.850.000 kr.
2009Ombygning
1999majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	60 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	69 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	579 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	435 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Gilbjergvej 11 3250 Gilleleje	85 m²	412 m	05-09-2025	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	93 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Feriebyen 5, Gilbjerg 3250 Gilleleje	98 m²	1,4 km	17-12-2023	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	477 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Fredensvej 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	95 m²	1,5 km	18-06-2024	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	1,6 km	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu