Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Odinsvej 55

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.038 kr/m².2.243.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.681.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden aug. 2020
446k868k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.681.470 kr.Markedet · 1992446.464 kr.Markedet · 1993455.838 kr.Markedet · 1994513.608 kr.Markedet · 1995517.641 kr.Markedet · 1996589.690 kr.Markedet · 1997643.100 kr.Markedet · 1998726.703 kr.Markedet · 1999675.255 kr.Markedet · 2000798.425 kr.Markedet · 2001789.160 kr.Markedet · 2002773.355 kr.Markedet · 2003733.570 kr.Markedet · 2004744.579 kr.Markedet · 2005854.451 kr.Markedet · 2006998.985 kr.Markedet · 20071.315.085 kr.Markedet · 20081.542.677 kr.Markedet · 20091.064.712 kr.Markedet · 20101.167.826 kr.Markedet · 20111.227.994 kr.Markedet · 20121.103.298 kr.Markedet · 20131.093.924 kr.Markedet · 2014975.114 kr.Markedet · 20151.234.752 kr.Markedet · 20161.023.183 kr.Markedet · 20171.249.358 kr.Markedet · 20181.277.371 kr.Markedet · 20191.233.226 kr.Markedet · 20201.394.001 kr.Markedet · 20211.559.245 kr.Markedet · 20221.644.047 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20241.576.685 kr.Markedet · 20251.682.742 kr.Markedet · 20261.571.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²126 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Odinsvej 12
7000 Fredericia		104 m²511 m15-06-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²223 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²443 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²422 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²468 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²272 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²110 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Baldersvej 38
7000 Fredericia		110 m²89 m04-07-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²158 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden