Ringerbakken 6

Villa · 186 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.330 kr/m².3.174.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.271.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.271.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2005Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringerbakken 8 3300 Frederiksværk	172 m²	24 m	20-10-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Nonnebakken 8 3300 Frederiksværk	181 m²	69 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	583 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Præsthøjvej 30 3300 Frederiksværk	170 m²	89 m	03-07-2026	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²
Jutevej 9 3300 Frederiksværk	192 m²	639 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Bystævnet 2 3300 Frederiksværk	186 m²	937 m	04-04-2025	3.383.000 kr.	18.188 kr./m²
Bronzevænget 15 3300 Frederiksværk	190 m²	794 m	24-06-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Klokkevænget 11 3300 Frederiksværk	190 m²	812 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	9.421 kr./m²
Kirkevænget 44 3300 Frederiksværk	186 m²	1,0 km	19-06-2026	4.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	956 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu